Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, bir yıl gibi bir sürede fiziki gerçekleşmesinde yüzde 97'ler seviyesine gelinen Gülveren Kentsel Dönüşüm Projesi'nde, 137 hak sahibine İzmirin 7 Bölgesinde Kentsel Dönüşüm! Kentsel dönüşümde ilk teslimleri Uzundere'de gerçekleştiren İzmir Büyükşehir Belediyesi kentin 7 bölgesinde kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. Uzundere'de inşaat başlarken diğer bölgeler planlama ve ihale aşamasında. A+ A-. Türkiye'nin dört bir yanında devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarına örnek olacak proje Antalya Kepez'de yükseliyor. Antalya Büyükşehir Belediyesi şirketi Antepe ve Sanpaş’ın desteklediği Sur Yapı tarafından yapılan proje 1 milyon 300 bin metrekarelik alanı kapsıyor. Kentsel dönüşüm yıkım çalışmaları kapsamında Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi’nin vatandaşlarla görüşmeleri devam ediyor. Tamamen vatandaşların gönül rızasına dayalı olarak yapılan yıkım çalışmalarında şu ana kadar 130 evle anlaşma sağlandı ve bunlardan 86 adedinin yıkımı gerçekleştirildi. Bursa'da kentsel dönüşüm hızlandı. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, emsal artışı uygulamasından yararlanmak isteyen site sayısının 154 olduğunu belirterek, "Depreme cash. Ülkemiz, başta deprem olmak üzere birçok doğa olaylarından, afetlerden çok etkilenen bir coğrafya üzerinde bulunmaktadır. Büyük can ve mal kaybına neden olan 17 Ağustos 1999 Marmara depreminde yaşanmış acı deneyimden sonra; güvenli ve sağlıklı yapılaşmanın önemi yavaş yavaş da olsa toplumun bütün kesimlerinde anlaşılmaya başlandı. Yaşadığımız afetler sonrasında, güvenli ve sağlıklı olmayan bir yapı stokumuzun bulunduğu yine sağlıklı olmayan kentlerde yaşadığımız gerçeği gözler önüne serildi. Tüm yaşanan afet olaylarına, modern şehirleşmeye çare ve çözüm getirmek amacıyla 16/5/2012 tarihli 6306 sayılı Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun ülkemiz gündemine girdi. 1. Maddesinde aynen şöyle yazıyor. “Bu Kanunun amacı; afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları belirlemektir.” Kentsel dönüşüm ilk olarak; 1939-1945 arasında II. Dünya savaşında yerle bir olan Avrupa kentlerinde , savaş sonrası gündeme gelmiş bir konudur. Yıkılmış yerle bir olmuş kentleri yeniden yaşanabilir duruma getirmek için kentlerde dönüşüm konusu ortaya çıkmıştır. Ülkemizde, 1950’lerden sonra, insanımızın; kırsal bölgelerden kasaba ve kentlere doğru daha iyi bir yaşam sürmek amacıyla akın etmesi sonucu büyük bir dönüşüm yaşanmış, bugün kentleşme oranımız neredeyse yüzde 90’lara varmıştır. Bunun sonucu kent içi ve çevresinde, büyük ölçüde kaçak, ruhsatsız veya denetimsiz yapılaşma baş göstermiş, kamu otoritesinin çaresizliği de eklenince günümüz çarpık kentleşme tablosu ortaya çıkmıştır. Bursamız, çarpık ve sağlıksız yapılaşmadan payını fazlasıyla alan kentlerin başında gelmektedir. Halen yıllık 50-60 binlik artışla Merkez ilçeleri 2 milyonu, il nüfusu 3 milyonu geçen bir kentin sorunlarıyla baş etmek kolay olmasa gerek. 70 yılda meydana gelen hızlı kentleşmenin getirdiği biriktirdiği dertleri yerel imkanlarla kısa zamanda çözmek imkansızdır. Merkezi yönetimlerin, Ülkemiz topyekun kalkınmasının önündeki engellerin aşılması için, kırsal kesimlerin ekonomik gücünün yükseltilerek , daha yaygın nüfus ve yerleşim politikaları uygulamaları kaçınılmazdır… Aşağıdaki tabloda Almanya’nın nasıl bir yerleşim politikası uyguladığını ve nüfusunu ülke geneline nasıl yaydığını, buna karşın; ülkemizin kentlere nüfusu toplayarak sorunlarını nasıl işin içinden çıkılamaz boyuta getirdiğinin yorumunu sizlerin takdirine ve yorumunuza bırakıyorum. Almanya ve Türkiye’nin nüfusu aynı ve 83 milyon. Şehir nüfusu listesi ilk 6 aşağıda, Türkiye’nin vahşice kentleşmesi ve sonucunda kentlerin neden yaşanmaz hale geldiğini buradan görebilirsiniz . Bursa’nın ilk kentsel dönüşüm çalışması olarak kayıtlara geçen ve 18 dönüm alanda 6 blok olarak planlanan Nilüfer Sitesinde hafriyat çalışmaları start sitesinde inşaat çalışmaları başladı. İki yıl içinde tamamlanması planlanan inşaat mülk sahiplerine teslim edilecek. Başkan Altepe, Büyükşehir bürokratlarıyla birlikte Nilüfer Sitesinin satış ofisini ziyaret etti. Burada Site Yöneticisi Metin Onan ve inşaat firması yetkilileri tarafından proje hakkında bilgilendirilen Başkan Altepe, Bursa’nın dönüşümünde ilk adımın atıldığını söyledi. Site alanında incelemelerde bulunan Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Bursa’nın en modern konut alanlarından biri’ niteliğini taşıyan projenin kentsel dönüşüm anlamında sadece Bursa’ya değil Marmara Bölgesi ve Türkiye’ye de örnek olacağını söyledi. Sitenin inşaat çalışmalarının başlamasının sadece mülk sahipleri açısından değil kendileri açısından da büyük mutluluk olduğunu dile getiren Başkan Altepe, “Bu sadece sizin için değil Bursa ve Türkiye için de güzel bir olay, Çok güzel bir proje. İnşallah örnek olacak. Kentsel dönüşümün şu anda Türkiye’nin en acil gündemi olarak masada binaların yıkılıp yenilenmesinin, insanların güvenli ve sağlam binalarda ömür sürmesinin birinci öncelik haline geldi. Nilüfer Sitesi bunu en güzel şekilde başardı. 180 mülk sahibi bir araya gelerek, örnek bir birliktelik sergiledi. Kentsel dönüşüm anlamında örnek bir başlangıç yapılmış oldu. Binalar yükseldikçe işin boyutunun daha net ortaya çıkacak. Yapılan çalışmanın Bursa’daki diğer site yönetimlerini de cesaretlendirecektir. Dönüşümde ilk adım atılmış oldu. Bundan dolayı site yönetimini, müteahhit firmayı ve emeği geçenleri kutluyorum” şeklinde Sitesi Yöneticisi Metin Onan ise yıllık bir çabanın ardından dönüşümü inşaat safhasına getirdikleri için mutlu olduklarını ifade etti. Onan, sürenin başından sonuna kadar desteğini kendilerinden esirgemeyen Başkan Altepe’ye teşekkür etti. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş "Bursa genelinde riskli yapıların bir an önce dönüşümü için çalışmalarımızı tüm hızıyla sürdürüyoruz. Kentte toplam 70 bin riskli bağımsız birim var" Bursa'da 20 bin konut kentsel dönüşümle yenilenecek Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş "Şu anda dönüşümü devam eden projelerimizde 20 bin bağımsız birimin dönüşümü sürüyor. Yani şu anda toplam riskli konut stoğunun yüzde 30'unu yeniliyoruz" "Bu yapıların 2024'e kadar yenilenmesini hedefliyoruz. Binlerce dönümlük alanlarda süren dönüşümle 100 bine yakın kişinin hayatına dokunuyoruz" "Şu anda 1,8 milyon turist ağırlıyoruz. Hanlar Bölgesi dönüşümü ve yürüttüğümüz diğer projeler sayesinde yenilenen ve yeşillenen Bursa'nın 2024'te 5 milyon turist ağırlamasını hedefliyoruz" Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Bursa genelinde 70 bin riskli bağımsız birimin bulunduğunu belirterek, şu anda dönüşümü devam eden projelerde 20 bin bağımsız birimin dönüşümünün sürdüğünü söyledi. Aktaş, "Yani şu anda toplam riskli konut stoğunun yüzde 30'unu yeniliyoruz. Bu yapıların 2024'e kadar yenilenmesini hedefliyoruz." dedi. Alinur Aktaş, ulusal gazete ve televizyonların haber editörleriyle bir araya geldiği basın toplantısında, Bursa'da hayata geçirdikleri projeleri ve devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarını anlattı. Türk tarihinin ve geçmişin izlerini taşıyan dokusunu kaybetmeden hızlı bir dönüşüm yaşayan Bursa'da tarihe ve yeşile dönüşümün başladığını dile getiren Aktaş, Bursa'nın, Marmara Bölgesi'nde gerek fay hatlarına yakınlığı gerekse zemin durumu sebebiyle en ciddi risklerin bulunduğu şehirlerarasında yer aldığını söyledi. Aktaş, gelecek 20-30 yılda Bursa'da ciddi bir depremin beklendiğini anımsatarak, depreme karşı önlem alınması gerektiğini, bu kapsamda, Bursa ile birlikte tüm Türkiye’nin gündeminde yer alan kentsel dönüşüm ve şehir planlama çalışmalarının çözüm olarak karşılarına çıktığını vurguladı. Kentsel dönüşüm çalışmalarında yeni bir perspektif ve vizyon ortaya koyduklarını ifade eden Aktaş, "Bursa halkının taleplerinin ve sorunların ortak akılla çözülmesi ve kamuoyunun desteğinin sağlanmasıyla kentsel dönüşüm uygulamalarını gerçekleştirmeyi hedefliyoruz." diye konuştu. Aktaş, bu kapsamda kent bütününün analiz edilmesi, öncelikli kentsel dönüşüm alanlarının belirlenmesi, yasal dayanağın ve finansman modellerinin belirlenmesi, kentsel dönüşüm uygulama takviminin oluşturulması ve özellikle bütün kentsel dönüşüm çalışmalarında dikkat edilecek planlama ilkelerinin ve tasarım kriterlerinin belirlenmesi gibi çalışmalar yürüttüklerini anlattı. Bu çerçevede yatay mimari, engelsiz yaşam, sosyal donatı ve teknik alt yapı, çevresel değerlerin korunması, sürdürülebilirlik, tarihi ve kültürel mirasın korunması gibi tasarım kriterleri de dikkate alınarak Bursa Merkez Planlama Bölgesi Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi'nin hazırlandığını dile getiren Aktaş, 17 ilçenin tamamında çalışmaların sürdüğünü söyledi. - "BM Dünya Miras Listesi'nde yer alan Hanlar Bölgesi eski kimliğine kavuşturulacak" Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, kentsel dönüşümde dikkat ettikleri hususları anlatarak, bunlardan bazılarının; kompakt yerleşme ve yoğunluk, yerleşme düzeni ve konut çeşitliliği, kamusal açık alan tasarımı, ulaşım ve erişilebilirlik, alt yapı, teknoloji, sosyal yapı ve yaşanabilirlik, ekonomi oluşturma, yönetişim ve yeşil alan gibi kriterler olduğunu bildirdi. Bursa'da yürüttükleri kentsel dönüşüm projelerine değinen Aktaş, BM Eğitim, Bilim ve Kültür Örgütü UNESCO Dünya Miras Listesi'nde yer alan, 700 yıldır "ticaretin kalbi" olarak nitelendirilen 480 dönümlük Hanlar Bölgesi'nin tarihi silüeti bozan yapılardan temizlenmeye başlandığını söyledi. Şimdiye kadar çok sayıda belediye başkanının burada değişimi arzu ettiğini kaydeden Aktaş, ilk kazmanın bir ay önce vurulduğunu hatırlattı. Aktaş, 13 han, bedesten ve 21 caminin bulunduğu bölgedeki dönüşüme ilişkin şu bilgileri verdi "Hanlar Bölgesi eski kimliğine kavuşturularak yerli ve yabancı turistler için cazibe merkezi olacak. Böylelikle proje Bursa’nın tarihi ve kültürel turizmden hak ettiği payı almasının önünü açacaktır. Projenin, 2022 sonunda tamamlanması amaçlanıyor. Bu projeyle Hanlar Bölgesini gece gündüz yaşayan, tarih kokan kimliğinin gün yüzüne çıktığı, akıllı şehircilik uygulamalarıyla konforlu ve güvenli bir yaşam alanına dönüştürülmesini hedeflemekteyiz. Hanlar bölgesi sadece günlük ihtiyaçların karşılandığı bir bölge olmaktan çıkarak tarih ve kültür şehri Bursa kimliğinin gün yüzüne çıkmasında etkili bir rol oynayacak." Aktaş, Hanlar Bölgesi'nin dönüşümü için 200 milyon liralık kaynak ayırdıklarını belirterek, "Şu anda 1,8 milyon turist ağırlıyoruz. Hanlar Bölgesi dönüşümü ve yürüttüğümüz diğer projeler sayesinde yenilenen ve yeşillenen Bursa'nın 2024'te 5 milyon turist ağırlamasını hedefliyoruz." dedi. - "Şu anda 20 bin riskli konut dönüştürüyoruz" Alinur Aktaş, kentte Hanlar Bölgesi ile birlikte devam eden kentsel dönüşüm projesi sayısının 8 olduğunu kaydederek, her yıl 69-70 bin göç alan kentin kaliteli yapı stoğuna ihtiyacı olduğunu söyledi. Bursa'da tarihi ve yeşili yeniden gün yüzüne çıkarttıklarını dile getiren Aktaş, sözlerini şöyle sürdürdü "Bursa genelinde riskli yapıların bir an önce dönüşümü için çalışmalarımızı tüm hızıyla sürdürüyoruz. Kentte toplam 70 bin riskli bağımsız birim var. Şu anda dönüşümü devam eden projelerimizde 20 bin bağımsız birimin dönüşümü sürüyor. Yani şu anda toplam riskli konut stoğunun yüzde 30'unu yeniliyoruz. Bu yapıların 2024'e kadar yenilenmesini hedefliyoruz. Binlerce dönümlük alanlarda süren dönüşümle 100 bine yakın kişinin hayatına dokunuyoruz." Aktaş, sadece Merinos altı diye tabir edilen bölgede 6-7 mahallede kentsel dönüşüm çalışmaları gerçekleştirildiğini belirterek, Altıparmak'ta da 700 dönümlük alanda yenileme çalışmalarının planlandığını anlattı. Çarşıbaşı Meydan ve Çekirge Teras projeleri Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, Osmangazi ilçesi Şehreküstü Mahallesi'nde bulunan hektarlık alanda Çarşıbaşı Meydanı Projesi'ni hayata geçirdiklerini belirterek, şu ifadeleri kullandı "Olası bir depremde can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan mevcut yapıların yıkılarak, meydan fonksiyonu kazandırılması, böylelikle, Bursa kentinin tarihi kimliğinin ön plana çıkarılması, etrafı yüksek katlı yapılar ile çevrilmiş ve algılanabilirliği zayıflayan tarihi hanların ve sivil mimarlık örneği yapıların görünürlüğünün sağlanması, hisar ile Hanlar Bölgesi arasındaki bağlantının güçlendirilmesi amaçlanmaktadır.." Aktaş, Çekirge Teras Projesi'nde ise yaklaşık 20 yıldır atıl bir vaziyette duran alanı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın katkılarıyla Bursa'ya kazandıracaklarını, projede, bin araçlık otopark, yüzme havuzu, millet kıraathanesi, müzeler kompleksi, seyir terası, sosyal tesis, mescit, şadırvan gibi mekanlar yer alacağını anlattı. - "Sıcaksu Kentsel Dönüşüm projesi kente yeni bir yaşam merkezi katacak" Alinur Aktaş, Stadyum Caddesi'nde 1990'da 38 bin metrekare alan üzerine yapılan Tower Plaza'da dönüşümün devam ettiğini belirterek, Sıcaksu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje'sinde, 19 hektarlık alanda çalışmaları sürdürdüklerini anlattı. Bu alandaki çoğu kullanılamaz durumda olan 135 deri fabrikasının yerleşim bölgeleri dışında oluşturulan deri organize sanayi bölgesine taşındığını dile getiren Aktaş, alanın tamamının boşaltıldığını, mülkiyet sorunlarının yüzde 90 oranında çözüldüğünü söyledi. Aktaş, "Proje alanının, termal su potansiyeli ile birlikte kentin kalbi denebilecek bir noktada Bursa'ya büyük değer ve prestij katacak yeni bir yaşam merkezi olması hedeflenmektedir." diye konuştu. Vakıfköy Kent Parkı ve spor tesisleri çalışmalarının yaklaşık 225 dönümlük bir alanda gerçekleştirildiğini ifade eden Aktaş, çalışmalar neticelendiğinde vatandaşların aileleriyle birlikte rahatça vakit geçirebilecekleri bir alana kavuşacağını, park içerisinde kapalı yüzme havuzu, engelli yüzme havuzu, boks salonu, sporcu misafirhanesi, kafeterya, futbol sahası, gölet, seyir terası, oyun parkları ve aktivite alanları bulunacağını bildirdi.. "Gökdere Milet Bahçesi 200 bin metrekarelik alanda açılacak" Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, Gökdere'deki 200 bin metrekarelik alanı, içinde yürüyüş ve bisiklet yolları, millet kıraathaneleri, çocukların ve gençlerin rahatlıkla vakitlerini geçirebileceği alanların bulunacağı millet bahçesi haline getireceklerini söyledi. Kükürtlü Mahallesi Yeni Kaplıca Projesi'ne değinen Aktaş, 7,7 hektarlık alanda hayata geçen projenin sağlık turizmine ciddi katkı sunacağını aktardı. Bursa Millet Bahçesi'nin toplam 41 bin 187 metrekarelik alanda uygulandığını dile getiren Aktaş, millet bahçesinde yer alan sosyal donatılardan bahsetti. Aktaş, sahası büyüklüğündeki 500 dönümlük alanda hayata geçecek Ürünlü Millet Bahçesi'nden bahsederek, proje çalışmalarının devam ettiğini bildirdi. Alinur Aktaş, 93 dönümlük Demirtaş Milet Bahçesi'nde ve 86 dönümlük Çeltik Tema Parkı'nda proje çalışmalarının devam ettiğini sözlerine ekledi. haber 340300 false Üye Girişi Sektörden Haberler 1344Okuma Süresi 20 saniyeŞanlıurfa Haliliye’de yer alan Yenişehir Mahallesi’nde uygulanacak olan kentsel dönüşüm projesinin sınırları açıklandıResmi Gazete'de yapılan açıklamalara göre Şanlıurfa Haliliye Yenişehir Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve kroki ile listede sınır ve koordinatları gösterilen alan, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 13/6/2014 tarihli ve 4273 sayılı yazısı üzerine, 5393 sayılı Belediye Kanununun 73 üncü maddesine göre, Bakanlar Kurulu'nca 23/6/2014 tarihinde Mahallesi 300 Evler Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'nda kalan bölge, toplam 62 bin 276 bilgi için tıklayınEtiketlerŞanlıurfa Haliliye kentsel dönüşüm İstanbul Boğazı’nın en güzel noktalarından birisi olan ve 4 bin civarında gecekondunun bulunduğu Küçük Armutlu Mahallesi'nde kentsel dönüşümün başlaması için yeni imar planı hazırlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni imar planı Etiler'in hemen yanında Fatih Sultan Mehmet Mahallesi ve Baltalimanı Mahallelerinin bulunduğu Küçük Armutlu'yu kapsıyor. Kentsel dönüşümün önünü açacak olan imar planı itiraz olmadığı takdirde 25 Eylül sonrasında yürürlüğe girecek. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İstanbul Teknik Üniversitesi İTÜ ve Hazine’ye ait arazilerin bulunduğu Armutlu Mahallesi için hazırlanan planlar geri görünüm ve etkilenme bölgesi olarak ikiye ayrıldı. Her iki bölüm için farklı imar uygulaması planlandı. Buna göre geri görünümde bulunan yerlere “siluet kararlarına uyması kaydıyla” en çok 4 kat ve 12,5 metre yükseklik verildi. Daha geride kalan bölgede ise en çok 5 kat, 15,5 metre yüksekliğinde binaların yapılması için plan hazırlandı. BÖLGE NERELERİ KAPSIYOR Yeni planlamada mahallenin büyük bir kısmı rezidans, alışveriş merkezi ve konut gibi yapıların yapılabileceği anlamına gelen ticaret-konut alanı’ olarak belirtildi. Mahallenin kadastral planlaması baştan aşağıya değişti, yollar yeniden çizildi. Mahalleyi doğu-batı aksında kesen 34 metre genişliğinde ana yol açıldı, mahalleyi dik kesen 30’ar metre genişliğinde yollar açıldı. Öte yandan bodrum katlar emsale dahil edilmezken, 2 katı geçmeyecek şekilde sınırlandı. Küçük Armutlu riskli alan bölgesi olarak bilinen yer, Avrupa-Anadolu geçişinde Fatih Sultan Mehmet köprüsü yolunun sol tarafında kalan alanı kapsıyor. Alanın sınırları, güneyde TEM, kuzeyde Kanlı Kavak Yolu ALt Mevkii, doğuda Baltalimanı Hisarüstü Yolu, batıda ise Dere sokak tarafından çiziliyor. PLANA KİMLER İTİRAZ EDECEK? Muhtar Ali Haydar Aslan halkı bilgilendirmek için komisyonlar kurduklarını, planları mahalledeki diğer muhtarlar, cami ve cemevi dernekleri, avukat ve mimarlarla değerlendirdiklerini söyleyerek, “Bu projenin halka bir şey kazandırmadığını gördük. Gördük ki bu proje halkın yararına değil. Halkı buradan boşaltma amaçlı bir proje” dedi.

bursa kentsel dönüşüm nereleri kapsıyor